房子有70年產(chǎn)權(quán)的原因（為什么會(huì)有70年產(chǎn)權(quán)房）

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  1、根據(jù)法律，購(gòu)買商品后擁有永久權(quán)利。但是，房子有些不同。消費(fèi)者購(gòu)買房地產(chǎn)后，實(shí)際上對(duì)房屋擁有永久產(chǎn)權(quán)，但土地使用權(quán)只有70年，所以房地產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)只有70年。2.土地其實(shí)是國(guó)有的，所以有70年的限制。然而，70年的限制并非不可接受。畢竟，政府的政策是基于…

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  1.所謂“小產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門出具的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府出具的，因此稱為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房”、“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放的所謂小產(chǎn)權(quán)房，其實(shí)是沒(méi)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的。這種房子沒(méi)有國(guó)家…

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  什么是小產(chǎn)權(quán)房（小產(chǎn)權(quán)房屋該怎樣辦）73人支持

  1.小產(chǎn)權(quán)房概念——小產(chǎn)權(quán)房不是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，但產(chǎn)權(quán)不是個(gè)人所有，而是集體所有。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不繳納土地出讓金和稅費(fèi)，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有拿到正式的房產(chǎn)證，不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)；小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買不能合法轉(zhuǎn)讓，對(duì)房屋的保…

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  小產(chǎn)權(quán)房是什么意思（小產(chǎn)權(quán)房是什么）30人支持

  1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的無(wú)相關(guān)證明和土地出讓金的房屋。2.產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也叫“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房”。3.小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的習(xí)慣性稱謂。沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證…

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  它的使用時(shí)間是多久（大產(chǎn)權(quán)房是什么意思）35人支持

  1.70年的大產(chǎn)權(quán)意味著土地使用權(quán)只有70年。到處都是土地是國(guó)有的。商品房只是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的土地的70年使用權(quán)。70年后，土地使用權(quán)將歸還國(guó)家，但個(gè)人住房仍是自己的。產(chǎn)權(quán)分為土地使用權(quán)和房屋權(quán)。住房權(quán)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。2.大產(chǎn)權(quán)房…

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  小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別85人支持

  1.小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有實(shí)際產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房一般建在農(nóng)村集體土地上。小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體內(nèi)部交易。小產(chǎn)權(quán)房買賣不被法律認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局登記，也不能抵押。2.產(chǎn)權(quán)只有一個(gè)定義，不管大小。然而，由于我國(guó)的一些特點(diǎn)，社會(huì)上也有一些俗語(yǔ)。“大產(chǎn)權(quán)”和…