買開發商房需要注意什么

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  買開發商房需要注意什么81人支持

  1、選擇可靠的中介。買二手房，并不是所有人都對這方面有很深的了解，往往需要尋求中介的幫助。中介的選擇也很重要。選擇一個了解可靠的中介，查詢中介是否有工商部門核發的營業執照和房屋土地管理局核發的中介機構資質證書兩個證明。2.房子的地理位置。…

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  在開發商那購房簽合同注意事項（在開發商那購房簽合同要注意什么）88人支持

  1.簽約前審查開發商資質。(一)審查房地產開發企業的營業執照，審查銷售代理人的營業執照、房地產經紀資格證書、代理銷售合同或者委托銷售證書。(2)檢查《商品房預售許可證》中房產及銷售許可證的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、樓號、樓層號、用途…

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  二者有什么不同（房地產開發商與投資商有什么區別）92人支持

  1.開發商主要是找項目，簽土地，辦理相關手續，建樓盤等。投資者只是評估項目，認為有投資潛力就投資開發，以期回報。2.簡單來說，投資者為投資買單；開發商拿錢做事，開發項目。對于同一個項目，開發商看好某一塊土地的發展前景，決定在這里建樓盤，找投資人投資建設，成功…

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  具體在哪些方面會用到購房的全款發票（按揭買房開發商什么時候開全款發票）12人支持

  1.首付付清后，開發商會給買受人開具首付收據，買受人向銀行辦理購房貸款后，開發商應向買受人開具全額發票。2.公積金是不可能提取的。提取住房公積金時，需要填寫完整的購房發票、購房合同、身份證原件等材料。如果是異地提取公積金，需要提交社保人身權記錄…

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  開發商無權收回該房屋（房貸逾期被開發商收回首付能退回嗎）37人支持

  1.逾期抵押的，開發商有權要求對方依法履行合同義務。法律依據為《合同法》第107條：一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.但是，你已經依法辦理了產權手續，產權屬于你。任何人剝奪產…

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  房貸逾期房子被收回有什么后果（房貸逾期被開發商收回后果怎樣）27人支持

  一般情況下，如果你不能按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還房貸。另外這期間會有滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會來找你或者給你發律師函，然后你按照合同的相關規定處理房子，比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門登記抵押的，當你連續3個月或累計6個…