買房配套需要關注的要點（買房配套要關注哪些）

關注：20 發布時間：2022-05-30 10:44:09

1.社區周圍的配套設施

小區周邊配套設施通常指學校、交通、、店、菜市場、超市、郵局、派出所、商場、銀行、餐廳、娛樂休閑等設備設施的配套條件。這些配套設施的完善程度和配套設施的質量直接影響業主的生活質量和舒適度，也是決定房屋檔次和檔次的重要因素。

(1)主要調查重點配套設施

教育、醫療、交通、購物，這些與我們生活息息相關、必不可少的項目，都需要重點考察。交通是否便利，是否有能滿足基本生活需要的商業街，周圍是否有醫療設施、學校、教育機構等。都要了解清楚，實地考察。

(2)注意自己比較需要的搭配

由于家庭人口的構成、生活方式和需求不同，選擇配套設施的側重點也不同。如果有孩子，就要重點看周圍有沒有幼兒園、中小學、托兒所；如果家里有老人，會更注重與老人活動相關的休閑體育設施和醫療設施；如果你喜歡購物和運動，你會更關心周圍是否有大型商場和健身俱樂部。

(3)區域規劃

區域規劃是政*對該區域的定位或建設目標。了解區域規劃有助于我們了解該區域未來的發展價值。如果區域規劃中有地鐵、大型高端企業、三甲或者重點名校，這些都會提升區域整體房價。

(4)居住在社區周圍的人的情況

周邊居民在實際入住后往往會影響安全。比如一些居住區雖然位于中心區，但是旁邊有一個“城中村”，流動人口復雜，居住安全值得考慮。

2.社區內的支持條件

如果內部配套好，商業配套完善，高，也是房產的賣點，能給房產加分不少。

(1)基礎配套設施必須齊全

基礎配套設施主要指水、電、氣、氣、寬帶等設施。買這些的時候一定要問清楚開發商。有些小區對寬帶接入有限制，比如必須使用xx公司的寬帶。另外還要注意水電的支付方式，是業主直接支付還是物業支付。

(2)注意匹配的方便性

一般來說，一個小區的規模越大，其自身商業配套設施的規模就越大，越完善。比如他們自帶俱樂部、健身房、游泳池、大型超市、學校等。此外，許多社區自帶商業步行街。

(3)注意搭配的舒適性和實用性

小區內的配套設施要注重舒適性和實用性，既要滿足生活需求，又要追求更高層次的物質和精神需求。對于居住區的綠化設施，不僅僅是綠化，還必須考慮樹木、灌木、藤本植物、草本植物和花冠樹的適當種植以及適合四季的種植方式，規劃要有美感。社區的景觀應與居民的休閑活動相匹配，需要美觀易用。

買房配套要關注哪些

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