武漢房價2021最新價格

關注：50 發布時間：2022-01-15 10:13:01

剛需三成25萬首付，總價大概在85萬-90萬之間，限購區的配套比不限購的稍微好點，能買限購區就優先限購的。

先來看看限購區。只能看單價低的小房子。小編收集了它：

長江青年城正在出售和建造兩居室/三居室全裝修房屋，面積約58-69平方米，平均裝修價格約1萬元/套，首付10萬元。請注意。購買資質：畢業5年內有武漢戶口且無自有住房的大學生群體有資格購買長江青年城的8折房.該項目位于黃陂區盤龍城經濟開發區漢口北大街88號。

目前，天匯龍城主要在推龍欣園1-5、7、9-11號樓的原材料，建筑面積約86-138平方米；龍鳳園2號樓、3號樓、5號樓、6號樓面積約101-177平方米，qa座8號樓、9號樓面積約115133平方米，均價約10433元/平。請注意！該項目位于盤龍城巨龍大道90號。

處于黃陂盤龍城巨龍大道的毛坯房，比較小戶型86平米總價不到90萬的兩房戶型，項目周邊學校和都有，唯*的缺點是沒有地鐵，傳說中8號線要延長一站，但是估計要等n年，自駕出行比較便利。為數不多靠近主城區的兩房毛坯了。

北辰楊金娣時代即將新增一套81平米的小戶型，主要推4號樓地鐵口97-128平米的高層毛坯房源，單價約10814元/平，均價約12000元/平。該項目位于東西湖金山大道與新城12路交叉口及地鐵6號線富民南路站(在建)。

這是位于東西湖的盤，主要是有比較小戶型81平米的，均價10814元/平起，這個項目靠近地鐵6號線富民南路站，目前建設中，開通也是這兩年的事情，如果有合適的戶型和價格，總價也在預算范圍內，其實也可以，但是武漢主城區的100萬以內的小戶型都賣的很快的。

再看一下不限購區吧，先選區域，個人覺得陽邏可以先不用考慮，新港線沒落地之前，那邊的居住環境也有待商榷。黃陂橫店、黃陂武湖、黃陂漢川、蔡甸和漢南的地鐵口盤，江夏五里界和金口先不考慮（因為沒地鐵）。

黃陂武漢是沾邊長江新城起步區，根據武漢十四五規劃，未來長江新城也是武漢第四鎮，作為四副城之一打造，也挨著三環邊，但是這個規劃比較久遠，所以只能買了坐等吧，好在那邊的新房均價是在1萬/平左右，可以淘一淘小戶型或者便宜的三房，問題是武湖納入長江新城起步區的房子都是限購的。

東方城三期一號樓已取得預售證書，主體建筑面積約101、113、123平方米毛坯房，平均備案價約10500元/平。4號樓前期少量房屋出售，均價9650元/平，可直接認購。物業地址：漢口北大街以西、韓石公路以北；

漢北怡景園約有84-118平方米的帶裝修建筑在售，均價約為11240元/套。4號樓有少量100平樓盤在售，均價10800元/平左右，其中2000元/平裝修；位于武漢市黃陂區蕪湖大道與梅角街交叉口西北側(韓石公路梅角街站)；

蔡甸區自從4號線通車后其實距離主城是比較近的，蔡甸的新房基本都是地鐵沿線，而且蔡甸區的教育、商業這些優質資源也都是分布在地鐵沿線，所以可以考慮，如果在那附近上班的話可行，目前的問題是那邊其實在售新房也不多，而且前期很多性價比高的都售完了，總價在100萬以內的住宅確實不多。

中糧祥云新城16號樓已取得預售證書。主體建筑面積約95117平方米，高層裝修。平均備案價11623元/平米左右，其中裝修2000元/平米。前19號樓建筑面積約95-117平方米。空白高層在售，均價9625元/平米左右。訂閱有折扣。之前的14號樓，建筑面積不大，約9.41萬元。

漢南地鐵在建，地鐵周圍的盤也有，漢南新房的價格是比較低的，其實可以挑一挑。

融創是第一個國際智慧生態城。益江富小區3號樓、6號樓108-118層的新品已經推出，均價8900元/平。天水壁小區13、14、16號樓少量毛坯房在售，均價7978元/套左右。經濟開發區經濟開發區大道16號線川江池站。

尹姬時代赫倫堡1#和10#樓已取證，主體建筑面積約為100-111平方米的毛坯房源，目前正在審批中，即將開業，均價約7200元/平。項目位于漢南區沙茂大道(距離輕軌16號線周家河站約50米)。

漢南有一些可選建筑，買家可以根據工作地點和預算選擇地鐵站。

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