買房分期付跟一次性付有什么區別
關注：26 發布時間：2022-01-06 19:02:37
一、一次性付清買房利弊：
1.優點：通常一次性付款有優惠。由于大量購房款可以一次性劃入開發商賬戶，因此盡快提現意義重大。所以開發商更喜歡這種方式，往往會給買家一定的優惠。
2.缺點：這種支付方式需要買家有足夠的資金做后盾，一次性支付的風險也很大。當購房者把所有的房款都給了開發商，主動權就不再在購房者手里了。一旦工程延期或出現房屋質量問題，購房者就會被動。
二、分期付款買房的利弊：
1.優點：有效解決一次性支付中的巨大風險。購房者可以分幾期向開發商支付房價款，待商品房驗收合格后再支付比較終款項。購房者可以用分期付款的方式督促開發商確保房屋按時按質交付。
2.缺點：雖然分期付款，但沒有克服短時間內籌集大量資金的缺陷，壓力仍然很大，分期付款通常沒有折扣。
3.所以一次性付款適用于買家資金充足，開發商口碑好，是現房的情況。此外，購房者可以選擇一次性支付總房價的90%，剩余的10%在入住時付清，這需要提前在合同中約定。如果月收入較高，買受人不愿意支付房款以外的費用，不同意和明天花的錢，可以考慮選擇分期付款的方式。
上一篇：支付寶怎樣注冊綠碼
下一篇：朋友圈顯示一條線是被拉黑了么
猜你喜歡
-
買房子買到14樓怎樣樣85人支持
1.14樓好不好主要看綜合考慮。所謂綜合考慮是多方面的。這棟樓有幾層？這是一個非常重要的考慮。如果建筑是18層，那么14層就是黃金分割層，是非常好的一層。如果建筑在第28層以上，第14層稍微低一些。2.另一個需要考慮的重要因素是周圍建筑的位置。如果這棟…
-
二手房買賣流程52人支持
1.選擇屬性。買二手房的第一步是找房子。其實買家可以通過很多渠道獲得二手房。他們可以去房產中介找房子信息，也可以通過親戚朋友熟人同事介紹。此外，他們還可以關注一些當地房地產網站或報紙上發布的信息。2.實地查房查產權。購房者可以根據自己的需…
-
2019二手房交易費用明細表34人支持
1.二手房費用；2.二手房申請銀行按揭，需要支付：(1)銀行抵押公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ，不足200元的按200元征收。(2)抵押合同成本380元/套。(3)商品房案例價值評估費為總房價的3 ~ 5 。3.買方應支付稅費：(1)契稅：房價的1.5%(144平米以上的3%，90平米…
-
買房攻略92人支持
1.如果只是需要，買了第一套房，經濟條件完全可以買大房子，房子面積越大，房間越多，就越能滿足你不同時間段不同的居住需求。2.如果你有孩子，需要父母回家照顧，多一個房間尤為重要。所以買房的時候，根據不同的實際情況和需求得出結論是非常重要的。3.考慮到房價…
-
購房合同里有補充協議一欄嗎44人支持
買房需要簽訂補充協議嗎？房產買賣涉及的金額巨大，標準的樣板購房合同不足以涵蓋所有問題，所以不僅要簽訂補充協議，還要認真簽訂。那么問題來了：這個補充協議怎么簽？應該列什么？1.你什么時候申請房產證？如果我延期申請呢？很多購房合同沒有明確規定辦理產權證的…
-
簽購房合同要注意的十大細節42人支持
1.簽約前注意查看開發商的五證。為避免因開發商手續不全而無法辦理產權證，買受人在簽訂合同前應核對開發商的五份證明，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》、…
熱門十大品牌
- 2021年我國十大黃金品牌30992人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1026322人
- 十大證券公司排行榜前1023235人
- 2021年我國雜志排行榜前20043人
- 我國十大雜志排行榜前1016338人
- 2021我國十個宜居城市排11474人
- 男士褲子品牌十大排行榜11181人
- 2021十大火熱電腦游戲排11046人
- 十大衛生巾品牌排行榜前8817人
- 我國十大襪子品牌排行榜8354人
微商技巧
關注人數：491
關注人數：923
關注人數：390
關注人數：391
關注人數：365
關注人數：1002