高層頂樓值得買嗎

1.頂樓一直是一個有爭議的樓層。有人喜歡，住頂樓感覺太幸福；有些人討厭它，咬牙切齒，發誓再也不住在頂樓了。有好有壞的頂層公寓，買家買頂層公寓要看自己的預算和要求。

2.優點：

(1)優惠價格。

一般來說，頂樓只能比較后賣。開發商為了盡快把頂樓賣出去，往往會有很多促銷活動，比如降價、閣樓交付等。

(2)采光通風良好。

因為頂層房子在頂層，視野開闊，通風采光好，房間明亮寬敞。空氣比底層好很多。

(3)排水方便。

頂樓不用擔心下水道堵塞，方便多了。

(4)建筑空間大。

而且閣樓一般有閣樓和大陽臺，也算是物超所值了。你也可以把它變成一個小的空中花園，種植一些花草，這是一個高層的天堂。有了這樣的環境，就不想出去擠了。

(5)無噪音污染。

而且頂樓一般不受手動噪音的影響，頂樓也沒有住戶居住，所以不會有樓上傳來高跟鞋和椅子摩擦的聲音，這樣會減少很多噪音，讓你在的早上睡個好覺。

3.缺點：

(1)熱漏和漏水。

現在大開發商的施工質量還是有保障的，防水保溫層的數據比以前更新，施工方法也比以前好，6.7年甚至10年都不會有問題。退一萬步說，真的是漏水，花錢買防水隔熱也不會太貴。

(2)水壓低。

這個可以加水泵處理，只能在用水高峰期使用。

(3)停電。

這個因人而異。懶人坐二樓電梯。我的工作站在公司12樓。我每天上下班都走樓梯。比較簡單的鍛煉方式，為什么不呢？白叟仍然不建議住在頂樓。然后盡量買小高層的頂層。

(4)防火和逃生。

盡量買小高層，真的是重傷。但如果4.5層發生火災，理論上上面所有樓層的風險系數都差不多。