買一手房注意事項(xiàng)
關(guān)注:89 發(fā)布時(shí)間:2022-02-16 20:26:01
1.簽訂合同前,必須仔細(xì)核實(shí)業(yè)主身份,防止假業(yè)主欺騙或出售多間房。房地產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)。這幾年經(jīng)常發(fā)生假房主騙賣不止一套房子的事情。買家交定金和首付的時(shí)候,只是發(fā)現(xiàn)自己被騙了,卻找不到簽合同的人。
2.合同明確寫明房屋基本情況和付款時(shí)間。對于買受人來說,合同必須注明房屋的基本信息,包括地址、門牌號、面積和戶型。該信息以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
3.合同必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。二手房在用,所以有各種費(fèi)用,水、電、煤氣、物業(yè)、暖氣、有線電視等。這些費(fèi)用有的是預(yù)付的,有的是年底結(jié)算的。這些費(fèi)用怎么轉(zhuǎn),什么時(shí)候轉(zhuǎn),一定要有明確的規(guī)定,避免買房后發(fā)現(xiàn)問題引發(fā)不必要的糾紛。
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