買房到了交房期沒交房怎樣辦
關(guān)注:96 發(fā)布時(shí)間:2022-02-19 15:01:02
1.逾期交付的,買受人可以督促房產(chǎn)代理人盡快履行交付義務(wù),同時(shí)可以按照合同約定追究房產(chǎn)代理人的違約責(zé)任。
2.根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,房屋所有權(quán)的取得以房產(chǎn)部門出具的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。因此,合同中對交付的履行標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明確的,取得房產(chǎn)證的時(shí)間應(yīng)為交付時(shí)間。因此,該房屋雖已建成并通過竣工驗(yàn)收,但未在約定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證,構(gòu)成延期的,應(yīng)按合同約定支付違約金。
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