<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
  • <ul id="gy0wc"><sup id="gy0wc"></sup></ul>
  • 當(dāng)前位置:首頁 > 行業(yè)知識 > 家居

    40年產(chǎn)權(quán)的商住房四十年后怎樣辦(商住房40年后歸誰)

    關(guān)注:47 發(fā)布時(shí)間:2022-01-10 08:53:06

    1、40年產(chǎn)權(quán)的商品房,40年后可以續(xù)期。

    2.根據(jù)我國1994年頒布的城市房地產(chǎn)管理法第21條規(guī)定:“土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,需要繼續(xù)使用土地的,比較遲應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請續(xù)期,但根據(jù)社會公共利益需要收回土地的除外,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。批準(zhǔn)續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。”

    商住房40年后歸誰

    3.根據(jù)相關(guān)規(guī)定,商品房產(chǎn)權(quán)為40年,低于普通房屋70年。我國2007年頒布的物權(quán)法第149條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿,自動續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)在期限屆滿后續(xù)期,不存在自動續(xù)期的要求。

    4.按照現(xiàn)行法律,很有可能是業(yè)主支付土地使用費(fèi);不排除以后會像房子一樣自動續(xù)租,可能不需要交費(fèi)。

    猜你喜歡

    • 保障性住房和商品房有啥區(qū)別

      保障性住房和商品房有啥區(qū)別52人支持

      1.經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府為低收入住房困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房組成。這類住房不同于完全由市場形成價(jià)格的商品房。2.經(jīng)濟(jì)適用住房的主要類別有:經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住…

    • 怎樣提取住房基金(住房基金如何提取)

      怎樣提取住房基金(住房基金如何提取)68人支持

      根據(jù)規(guī)定,符合下列條件的職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金:1、購買、建造、翻建、大修自住住房;2.退休或已退休;3.完全喪失勞動能力,與單位解除勞動關(guān)系的;4.出境定居;5.償還自住住房貸款本息;6.房租支出超過家庭工資收入的5%;7、生活困難,正在領(lǐng)取城市最低生活保障…

    • 住房公積金提前還款如何計(jì)算(公積金提前還款利息怎樣算)

      住房公積金提前還款如何計(jì)算(公積金提前還款利息怎樣算)27人支持

      1.公積金提前還款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。2.申請公積金貸款30萬元,貸款期限20年。在不逾期還款的前提下,可以分期提前償還部分本金,每次提前還款后沖抵剩余貸款本金。3.提前還貸時(shí)支付的利息是從上月結(jié)息日到提前還款日?之前償還的貸款本金應(yīng)…

    • 住房公積金還房貸有利息嗎(住房公積金有利息嗎)

      住房公積金還房貸有利息嗎(住房公積金有利息嗎)24人支持

      1、住房公積金利息。2.計(jì)算公式:應(yīng)計(jì)定期利息=定期部分存款余額三個(gè)月整存整取利率當(dāng)期利息=當(dāng)期授信金額天數(shù)當(dāng)期年利率/360天住房公積金會計(jì)年度為當(dāng)年7月1日-次年6月30日,利息于每年6月30日結(jié)算。3.實(shí)例:比如某員工2011年9月開始繳納住房公積金,每次…

    • 住房交易稅是多少(公寓轉(zhuǎn)手要交多少稅)

      住房交易稅是多少(公寓轉(zhuǎn)手要交多少稅)60人支持

      1.增值稅:增值部分(售價(jià)-進(jìn)價(jià))為5.5%2.印花稅:成交價(jià)的0.05%。3.土地增值稅:增值額不超過扣除項(xiàng)目金額50%的,稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%,不超過扣除項(xiàng)目金額的100%,稅率為40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%,不超過扣除項(xiàng)目金額的200%,稅率為50…

    • 非住房的話呢(房子出租800要交稅嗎)

      非住房的話呢(房子出租800要交稅嗎)55人支持

      1、個(gè)人出租的非住房(1)個(gè)人所得稅:根據(jù)財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,扣除費(fèi)用800元;超過4000元的,扣除20%的費(fèi)用,余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;印花稅:按物業(yè)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元的,按1元貼花。(2)財(cái)產(chǎn)稅:12%;營業(yè)稅:5%;城市維…

    主站蜘蛛池模板: 精品乱子伦一区二区三区| 亚洲国产精品视频| 四虎国产精品永久在线无码| 18国产精品白浆在线观看免费| 国内精品久久久久久久涩爱 | 精品国产亚洲一区二区在线观看| 久久久久久久久无码精品亚洲日韩| 精品人妻系列无码人妻免费视频| 国产精品成熟老女人视频| 亚洲国产精品成人| 黑人巨大精品欧美一区二区| 国产精品免费精品自在线观看| 亚洲精品视频久久久| 国产精品一区二区三区免费| 2024国产精品极品色在线| 国产91精品一区二区麻豆网站 | 91精品国产品国语在线不卡 | 国产精品免费观看| 国产午夜福利精品久久2021 | 99久久精品九九亚洲精品| 国产精品亚洲а∨无码播放 | 99re66在线观看精品免费| 成人精品视频99在线观看免费| 亚洲国产精品无码AAA片| 欧美成人精品网站播放| 国产一区二区精品久久凹凸| 911亚洲精品国内自产| 国内精品一级毛片免费看| 99re6这里有精品热视频| 久久夜色精品国产噜噜亚洲AV| 亚洲国产精品成人精品无码区| 亚洲精品在线视频| 亚欧洲精品在线视频免费观看| 四虎国产精品成人免费久久| 国产在线精品一区二区高清不卡 | 精品国产一区AV天美传媒| 欧美精品久久久久久久自慰 | 国产精品香蕉在线观看| 国产精品推荐天天看天天爽| 成人精品一区二区久久久| 92国产精品午夜福利免费|