商品房不動產權證辦理流程
關注：22 發布時間：2022-02-25 11:49:06
1.辦理商品房產權證手續：預告登記：業主可以憑房屋買賣合同、付款憑證、身份證明等資料單方向房地產交易登記機構申請，領取相應城市的商品房預告登記證。
手續費：房產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人50元，單位80元)；非住宅550元/件)。(注：這是廣州費。佛山的手續費請咨詢佛山房管局。).
2.權屬登記、需提交材料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(帶抵押)、房屋面積測繪成果報告、土地來源證明文件、房屋申請文件、預售許可證(商品房項目)(提交復印件)、房地產單位明細表(2003年6月13日前取得預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌號證明、拆遷前、 原房屋(合作開發或自有房地產開發)的房地產證、房屋交接證(土地出讓合同條款規定房屋應當交接，房屋應當直接拆除)、在建工程抵押登記證(在建工程抵押已設定)、銀行和開發企業確定抵押情況的報告(實測面積和門牌號與抵押登記證記載的面積不符)。 處理時間：自收到房地產交易登記受理回執之日起30個工作日。
3.獲取證書。
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