在購買房子的時候會受到公積金繳存影響嗎（公積金繳存影響買房嗎）
關注：65 發布時間：2022-04-21 15:33:01
1.如果你有公積金，可以使用公積金貸款，但會根據你每月繳納的公積金金額來決定。你可以選擇混合貸款，也就是公積金和商業貸款一起。
2.小額賬戶余額會影響公積金貸款的額度。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、住房公積金貸款房價百分比、住房公積金賬戶余額、貸款比較高限額四個條件確定，四個條件計算的比較小值即為借款人的比較高可貸金額。
3.申請公積金貸款，申請人必須連續繳存公積金12個月，在申請公積金貸款時，公積金的繳存狀況正常(拖欠超過一個月的貸款不予受理)。
4.商品房比較高貸款額不能超過總房價的70%，二手房比較高貸款額不能超過契稅單價的60%。
5.公積金個人貸款額度的計算公式：(當月存款額當期至法定退休年齡的總月數)2；法定退休年齡：女性55歲；男60歲。貸款期限比較長為25年。
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