買(mǎi)房自己可以到銀行辦按揭貸款(買(mǎi)房自己可以到銀行辦按揭貸款嗎)
關(guān)注:99 發(fā)布時(shí)間:2022-04-27 15:33:01
1.買(mǎi)房的話可以去銀行做按揭貸款,買(mǎi)家可以選擇貸款銀行。
2.房屋買(mǎi)賣合同關(guān)系中,一方出賣房屋,一方支付房?jī)r(jià)。雙方的利益和義務(wù)是按期交房和交房。法律沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行應(yīng)該享有的利益。所以,從合法與否的角度來(lái)看,開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行,拒絕公積金貸款,肯定是違法的。
3.客戶權(quán)益保護(hù)法還規(guī)定客戶應(yīng)享受自主選擇貸款產(chǎn)品或服務(wù)的優(yōu)惠。雖然法律沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行應(yīng)享有的利益,但法律也規(guī)定了合同約定優(yōu)于法定約定。也就是說(shuō),如果購(gòu)房合同規(guī)定開(kāi)發(fā)商享有指定貸款銀行應(yīng)享有的利益或者直接指定貸款銀行,那么本協(xié)議賦予開(kāi)發(fā)商應(yīng)享有的利益,客戶必須遵守本條款;如果合同中沒(méi)有這樣的約定,開(kāi)發(fā)商只是口頭建議去指定銀行,客戶完全可以拒絕。
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