買房貸款需要什么手續(xù)
關(guān)注:34 發(fā)布時(shí)間:2022-05-02 09:25:01
1.用按揭貸款買房時(shí),購房者有以下幾個(gè)程序:簽訂購房合同。這個(gè)時(shí)候要注意復(fù)習(xí)“五證”:國有土地使用證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建筑工程施工許可證,商品房銷售(預(yù)售)許可證。
2.付首付,保留首付收據(jù)。
3.在銀行填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。將首付款收據(jù)、商品房買賣合同、身份證、本市戶口簿(非本地戶口提供一年以上暫住證)、收入證明原件及復(fù)印件帶到銀行填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。
4.銀行審查抵押貸款申請(qǐng)。銀行信貸人員逐級(jí)審核申請(qǐng)人提交的材料。如果認(rèn)為符合銀行貸款條件,會(huì)通知申請(qǐng)人簽署個(gè)人房屋按揭貸款合同,合同期限不超過30年。
5.找房管局房屋他項(xiàng)權(quán)利證。證明該房產(chǎn)具有銀行抵押權(quán)。去公證部門辦理財(cái)產(chǎn)抵押公證,去保險(xiǎn)公司辦理家庭保險(xiǎn)。
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