安置房和商品房區別簡述（安置房和商品房有什么區別）

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  1、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即擁有完全的房屋所有權，但不一定擁有完全的土地使用權。商品房有一定的保障。2.質量差異。安置房的利潤往往以死為限。因此，建筑商可以經常偷工減料來增加利潤。商品房質量有保障。…

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  1、是政府開展的城市道路建設和其他公共設施建設項目，拆遷戶安置所建房屋。即因城市規劃、土地開發等原因被拆除的房屋。并安置給居民或承租人居住。根據我國法律規定，安置房轉讓交易必須在取得安置房房地產許可證后才能進行。此時，轉讓交易與普通房屋…

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  1.10平米的價格按900元的平米計算。對于一般的政府安置房，土地是劃撥的，沒有土地租賃，所以房價成本低，安置戶價格低，從拆遷戶那里買的價格也比較低。2.拆遷安置房的質量、物業管理、小區環境與優質樓盤有很大不同。如果高價賣，永遠不會有市場，所以拆遷戶有…

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  1.房產證：安置房土地為國有的，可以取得房產證；如果它們是用于籌資的土地，它們就不能獲得財產所有權證書。憑房產證買賣安置房是合法的。沒有房產證的，是小產權房，購房者不會有房產證。一旦業主反悔，買家的權益將得不到保障。2.交易時間、上市時限：很多安置房…

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  1.安置房房產證領取時間：房屋移交后三個月內可以辦完房產證。2.需帶的證件：持購房合同、安置協議、身份證到房地產交易中心領取房產證。3.需繳納的費用：1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外還有小額手續費和雜費。4.申請許可時間：根據申請窗口的承諾一般在一…

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  1.安置房的土地性質屬于劃撥。沒有房屋產權證的，可以貸款。但貸款人應具有穩定的就業和收入，良好的信用狀況，償還貸款本息的能力，年齡在18-60歲之間。2.如果房屋是拆遷前業主自有的房屋，安置房出具的產權證也是業主的。取得房產證后，可以交易，自然申請貸款…