二手房解釋（什么是二手房）

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  二手房解釋（什么是二手房）74人支持

  1.二手房是在房地產交易中心已經準備好，完成了初始登記和一般登記，重新上市交易的房產。2.與開發商手中的商品房相比，它通常被稱為房地產產權交易的第三市場。包括商品房、二手公房(房改)、貧困住房、拆遷住房、自建住房、經濟適用住房、限價住房。…

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  怎樣樣才能保證不被坑（買二手房子要注意什么）86人支持

  1.先去實地看房，再去交易中心調查房子產權，協商價格。2.簽訂房屋買賣合同，支付首付款或定金辦理貸款手續，與銀行簽訂貸款合同。3.繳納稅費，辦理財產轉移和財產交付，領取房產證。銀行可以在發放貸款后支付余額。4.確認房子是否出租。二手房買賣比較復雜，建議…

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  一手房和二手房有哪些區別（一手房和二手房有什么區別）95人支持

  1.交易條件的區別：開發商交易一手房，必須有五證二本，才能把房子賣給買家；二手房業主必須取得房屋的房產證，房屋貸款必須結清后才能上市交易。2.首付和貸款金額的區別：一手和二手房的首付比例是一樣的，但是交易的時候貸款金額不一樣，買房首付也會不一樣。3.貸…

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  購買二手房注意事項（買二手房時要注意什么呢）47人支持

  1.選擇正規中介：可以找正規中介買二手房，因為畢竟不是經常從事房屋銷售，有些事情不懂，買賣要簽合同，要辦理的手續很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介從賣家那里購買，然后以高價出售，從而浪費更多的錢。2.看產權證：如果所有房屋都有產權證，產權證包括房屋所有權…

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  二手房交易費用和稅費計算方法（二手房交易費用和稅費怎樣算）65人支持

  1.增值稅稅率為賣方支付的5.55%。非普通住宅出售不滿2年的，全額征收增值稅；購買時間超過2年的非普通房屋轉讓或者購買時間不足2年的普通房屋轉讓，必須按照兩次交易的差額征收增值稅；轉讓出售購買2年以上的普通房屋，免征增值稅；如果出售的房產是非住宅性的，…

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  二手房買賣手續有哪些12人支持

  1.買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋的整體狀況和產權，要求賣方提供合法證明，包括房屋所有權證、身份證明等證明。2.簽合同出賣人已提供該房屋的合法證明，買受人可以支付購房定金(支付購房定金不是買賣商品房的必要手續)，買賣雙方簽訂房屋買…