二手房解釋?zhuān)ㄊ裁词嵌址浚?/h1>

關(guān)注：74 發(fā)布時(shí)間：2022-05-03 12:21:03

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  二手房解釋?zhuān)ㄊ裁词嵌址浚?/a>74人支持

  1.二手房是在房地產(chǎn)交易中心已經(jīng)準(zhǔn)備好，完成了初始登記和一般登記，重新上市交易的房產(chǎn)。2.與開(kāi)發(fā)商手中的商品房相比，它通常被稱(chēng)為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的第三市場(chǎng)。包括商品房、二手公房(房改)、貧困住房、拆遷住房、自建住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)住房。…

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  怎樣樣才能保證不被坑（買(mǎi)二手房子要注意什么）86人支持

  1.先去實(shí)地看房，再去交易中心調(diào)查房子產(chǎn)權(quán)，協(xié)商價(jià)格。2.簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付首付款或定金辦理貸款手續(xù)，與銀行簽訂貸款合同。3.繳納稅費(fèi)，辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和財(cái)產(chǎn)交付，領(lǐng)取房產(chǎn)證。銀行可以在發(fā)放貸款后支付余額。4.確認(rèn)房子是否出租。二手房買(mǎi)賣(mài)比較復(fù)雜，建議…

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  一手房和二手房有哪些區(qū)別（一手房和二手房有什么區(qū)別）95人支持

  1.交易條件的區(qū)別：開(kāi)發(fā)商交易一手房，必須有五證二本，才能把房子賣(mài)給買(mǎi)家；二手房業(yè)主必須取得房屋的房產(chǎn)證，房屋貸款必須結(jié)清后才能上市交易。2.首付和貸款金額的區(qū)別：一手和二手房的首付比例是一樣的，但是交易的時(shí)候貸款金額不一樣，買(mǎi)房首付也會(huì)不一樣。3.貸…

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  購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)（買(mǎi)二手房時(shí)要注意什么呢）47人支持

  1.選擇正規(guī)中介：可以找正規(guī)中介買(mǎi)二手房，因?yàn)楫吘共皇墙?jīng)常從事房屋銷(xiāo)售，有些事情不懂，買(mǎi)賣(mài)要簽合同，要辦理的手續(xù)很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介從賣(mài)家那里購(gòu)買(mǎi)，然后以高價(jià)出售，從而浪費(fèi)更多的錢(qián)。2.看產(chǎn)權(quán)證：如果所有房屋都有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)…

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  二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)計(jì)算方法（二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)怎樣算）65人支持

  1.增值稅稅率為賣(mài)方支付的5.55%。非普通住宅出售不滿2年的，全額征收增值稅；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通房屋轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毎凑諆纱谓灰椎牟铑~征收增值稅；轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)2年以上的普通房屋，免征增值稅；如果出售的房產(chǎn)是非住宅性的，…

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  二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)有哪些12人支持

  1.買(mǎi)方咨詢(xún)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)，要求賣(mài)方提供合法證明，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證明。2.簽合同出賣(mài)人已提供該房屋的合法證明，買(mǎi)受人可以支付購(gòu)房定金(支付購(gòu)房定金不是買(mǎi)賣(mài)商品房的必要手續(xù))，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)…