買房時定金和訂金的區別（買房時定金和訂金有哪些區別）
關注：79 發布時間：2022-05-16 10:45:01
1.定金：合同法規定定金可以作為債權的擔保，具有保證金的性質。合同履行后，簽訂合同的買方和賣方應支付價款或收回定金。買受人不履行定金合同的，無權要求返還定金；收到定金的出賣人或者開發人不履行定金合同的，應當雙倍返還定金。
定金在法律上有嚴格的法定條件：(1)定金必須以書面形式約定；(2)定金必須實際交付；(3)定金金額不得超過合同標的物總價款的20%。
2.存款：不是規范的法律概念。其實它具有預付款的性質，是對當事人的一種支付手段，不具有擔保的性質。在商品房交易中，買受人未履行合同義務的，不代表其喪失了要求返還定金的權利；相反，如果開發商不履行義務，不需要雙倍定金，但這并不意味著違約方不必承擔違約責任。
3.一般來說押金是可以退的，押金是不退的。定金支付后，支付定金的期限以定金協議為準。
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