房產(chǎn)契稅是怎樣規(guī)定的（房產(chǎn)契稅是不是交易稅）

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  房產(chǎn)契稅是怎樣規(guī)定的（房產(chǎn)契稅是不是交易稅）77人支持

  1.不是，契稅是土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)向承辦人征收的一種稅。現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日生效。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋所有權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。土地和房屋所有權(quán)的取得包括以下幾種方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、…

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  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房產(chǎn)中介人的區(qū)別（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就是中介嗎）50人支持

  1.國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介通常是買(mǎi)賣(mài)雙方的經(jīng)紀(jì)人，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都負(fù)責(zé)。交易成功后，中介公司將收取相應(yīng)的傭金，而進(jìn)行交易的業(yè)務(wù)員將獲得相關(guān)的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要從事單位委托，有兩種不同的中介代表買(mǎi)賣(mài)雙方。2.房地產(chǎn)中介專業(yè)素質(zhì)低。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須持證上崗…

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  關(guān)于還建房房產(chǎn)證和商品房的區(qū)別（還建房房產(chǎn)證和商品房的區(qū)別）58人支持

  1.定義差異：一般來(lái)說(shuō)，住房?jī)斶€是指拆遷戶在進(jìn)行城市道路建設(shè)和一些設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，沒(méi)有住房居住時(shí)，政府或開(kāi)發(fā)商已經(jīng)安置的住房。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因被拆除的房屋。并為居民或承租人重新安置。商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)…

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  是怎樣規(guī)定的（房產(chǎn)幾年可以繼承）23人支持

  1.沒(méi)有時(shí)間限制，房子繼承的有效期也沒(méi)有限制。一旦繼承人確認(rèn)接受，遺產(chǎn)就永遠(yuǎn)有效。2.但繼承糾紛受訴訟時(shí)效限制。如果超過(guò)了訴訟時(shí)效，法院將不再保護(hù)他們。3.法律依據(jù)：《繼承法》第八條：因繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利…

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  過(guò)戶房產(chǎn)給子女的手續(xù)流程81人支持

  1.以轉(zhuǎn)讓方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：轉(zhuǎn)讓房屋主要有三種費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。財(cái)產(chǎn)滿五年免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，只需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。物業(yè)不滿五年的，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，以及契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2.以贈(zèng)與方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：以贈(zèng)與方式…

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  房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和流程（辦理過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)呢）93人支持

  1.簽訂合同時(shí)，如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，記得寫(xiě)清楚合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人應(yīng)在場(chǎng)。2.遞交申請(qǐng)，準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后，一定要去房產(chǎn)局，填一些表格和一份股票合同。股票合同上的金額必須與簽署的合同上的金額相同。3.交稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)…