租房常識有哪些需要知道的（租房須知的18個常識）

1.租房的時候一定要注意房東的房產證和身份證等。以防止不法分子騙我們的錢，被二手房東騙。不要租二手房東的房子。如果你是中介，要查中介的營業執照，找一個靠譜的中介單位給你介紹。

2.不要上當受騙。多讀一些這方面的知識。租房的時候一定要看房東的身份證和房產證，看房主是不是在把房子租給你。租房協議也很有必要。不做口頭約定。

3.對于單身年輕女性來說，租房前考慮安全很重要。不要去偏僻的地方，和認識的朋友分享，不要把自己置于危險之中。選址很重要。

4、選擇合理的公寓，采光不是很好，交通方便。往往市區房價很高，我們很難承受，而郊區的房子又太遠，來回路上浪費了很多時間。找一個交通方便，離工作單位不太遠的房子。

5.根據我們的實際需要，當然要盡量靠近工作單位，這樣就不會每天在路上花太多時間，可以有更多的時間充電學習，但也要考慮經濟基礎。如果買不起，可以選擇交通方便，距離稍遠的地方。

6、選擇好房子，入住前檢查房間設施是否完好。比如家具電器損壞，詳細記錄信息，以便與房東溝通，避免事后發生糾紛。我們入住的時候，房間里肯定會有房東的設施，比如家具，電器等。我們應該檢查它們是否完好，并確保它們能夠正常使用。

7.我們租房的時候，辦法是找一個比較大的中介公司把房子給你，這樣你可以更安全。另外，中介費可以定的比較低，這樣可以省很多錢。

8.簽訂合同前，你要先和房主確認家里的水、電、氣、暖氣費是否交接清楚。另外，你要問一下小區的物業費、有線電視費、垃圾清理費，這些都是必要的費用，一定要跟房主說清楚。

9.現在租房有很多。有些小的二手房中介或者房主，你看房需要押金，你需要直接給他們交一些押金或者意向金，所以一定要拒付。

10.租房子的時候要注意一些細節。如果你的房東不能出示房產證或者身份證，說明問題很大。另外，出示的證明必須確認是真實的，否則我們不能隨便簽合同。

11.當我們不是住在房子里的時候，如果房主要求你支付房子的租金，那么我們必須拒絕，因為在房子搬進去之前，沒有必要支付這筆錢。此外，如果你被要求支付押金，那么你必須要一張收據。

12.租房者首先要讓房東出示身份證原件和戶口本，因為現在很多騙子都是用假身份證詐騙；其次，請樓主出示房屋所有權證原件，加上產權證或者使用證。如果產權證正在辦理過程中，則應出示與原產權單位簽訂的購房合同。

13.對于依法裁定查封的房屋或者權利受到其他形式限制的房屋，原所有權人的其他權利，如占有權、使用權、收益權等，都會受到一定程度的限制。租賃這類房屋時，承租人不能因房屋權利的瑕疵獲得法律保護。

14.一般春節前后比較容易找到好房子。租房一般在過年前兩個月左右。這期間很多年輕人打算回老家，好房子空缺多。過年后租的房子普遍便宜，所以等到前年一個月左右是很合理的。

15.網上租房一般比較方便。其實想租個好房子，經常會找幾個小區，了解一下報價，然后開始就近找房子。附近很多人都會在玻璃上貼租房公告，租房信息可以隨時記錄。好房子往往可以通過實地考察找到。

16.租房的時候，要知道房子的防盜功能。一般租房的時候，可以用防盜門代替房主的門。租房時一定要檢查房子周圍的環境安全。不要在偏遠山區租房，也不要租太便宜的房子。

17.付房款時，租房者要和房主協商是一賠三，二賠三，還是二賠四。因為當租房者在合同到期后要求退休時，房主可能會在建筑設施損壞或其他借口的情況下扣除租房者的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應注明租賃期滿后多少個工作日，如房屋及其設施未損壞，業主應退還押金。

18.選房時盡量遠離嘈雜的地方，以免影響休息。如果是高樓，盡量選擇低的而不是高的，以防晚上加班電梯無法使用。也要看房子周圍的服務設施是否齊全，包括附近交通是否便利，是否有超市、銀行、等場所。