買房子要注意哪些問題
關注:26 發布時間:2022-06-06 07:49:01
1.首先,買房的時候一定要保證房子的所有權利人都在場,核對身份信息。權利人委托的,必須保證委托書經過公證,真實有效。
2.二是他們和中介必須提前調查產權,房屋是否存在權利限制,除了按揭貸款外是否存在商業貸款抵押、擔保、司法或行政限制,并在購房合同中明確約定在途訴訟中的違約責任。
3.第三,買房前一定要對自己是否符合購房資格進行徹底調查,對自己是否有貸款和購房限制要有信心。建議在房屋買賣合同中增加一條:乙方不具備購房或貸款資格的,乙方有權指定有資格的第三方繼續履行本合同。
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