如何選購二手房
關注:79 發布時間:2022-04-21 10:54:02
1.首先要知道自己想買的地段的周邊單價。現在可以找到的網站很多,也可以去中介公司了解一下。
2.了解基本的市場情況后,需要總結一下自己的預算和想要的房子,比如是買2房還是3房,是自己裝修還是買現成的等等。否則你在買房過程中會被別人偏心。
3.想了想,可以去房子了。選擇正規中介,談談自己的需求,讓他們找合適的房子。也可以看看網站上的房子。如果有合適的房子,可以聯系房子。但是看房一定要有一個以上的人看房,除非和中介熟悉,因為有時候看房會遇到危險的事情。
4.當然,二手房并不比新房好。二手房有時候很獨特,有可能看不到完美的房子。這時候就要做取舍了。首先,樓層,戶型,年齡,位置等。不能改變,但裝修和價格可以改變。所以你可以根據你看的房子適當調整自己的需求,大方向不變。
5.等你看上了,再談價格。正常的二手房是有談資空間的。可以先了解周邊地區同類型房屋的成交價格(也可以在一些網站上找到),再和業主談價格,避免出現出價過低或過高的情況。
6.注意事項:二手房畢竟被別人用過,所以一定要注意查看在查看過程中有沒有漏水或者產權糾紛。
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