<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
  • <ul id="gy0wc"><sup id="gy0wc"></sup></ul>
  • 當前位置:首頁 > 行業知識 > 商業

    為什么真正懂房子的人只買二手房

    關注:73 發布時間:2022-01-13 07:13:08

    1、產權。在房地產市場可以買賣的二手房產權肯定是很明確的。相比之下,房產證只有業主入住新房后才能領取。房產證能不能順利運行,什么時候能運行,運行后會有什么產權,房產證上的面積和開發商建房書上介紹的面積是否一致,都是不確定的。目前相當一部分開發商前期施工五證不全,產權證根本做不了,導致業主只有房屋買賣合同沒有產權證。等開發商賺夠了錢,一走了之,房產證在可預見的將來辦理。

    2.二手房質量看得見摸得著,新房質量不行。現在大部分房地產項目都是買給拍賣行的。業主交錢后,要等樓蓋好了才能看房子質量。即使是已有房屋,業主也無法判斷建筑質量。畢竟房子的質量不是一天兩天能看出來的,他們還要住上半年。對于二手房,購房者可以到房屋所在地實地檢查房屋質量,并向同一棟樓的其他業主詢問房屋質量。在這一點上,新房是沒法比的。

    為什么真正懂房子的人只買二手房

    3.配套設施。配套設施包括、學校、幼兒園、商場、超市、菜市場、公交、銀行等。很多都不是開發商解決的,都是靠市政*和區政*的逐步建設??赡荛_發商會承諾幾年后周邊配套會很完善,但是這里到底有多少水呢?開發商可以命令政*投資建設嗎?即使政*已經有了規劃,確實有必要在小區周邊建設這些設施,但你也不希望自己的房子被大量的建筑工地包圍。

    猜你喜歡

    • 買房子買到14樓怎樣樣

      買房子買到14樓怎樣樣85人支持

      1.14樓好不好主要看綜合考慮。所謂綜合考慮是多方面的。這棟樓有幾層?這是一個非常重要的考慮。如果建筑是18層,那么14層就是黃金分割層,是非常好的一層。如果建筑在第28層以上,第14層稍微低一些。2.另一個需要考慮的重要因素是周圍建筑的位置。如果這棟…

    • 二手房買賣流程

      二手房買賣流程52人支持

      1.選擇屬性。買二手房的第一步是找房子。其實買家可以通過很多渠道獲得二手房。他們可以去房產中介找房子信息,也可以通過親戚朋友熟人同事介紹。此外,他們還可以關注一些當地房地產網站或報紙上發布的信息。2.實地查房查產權。購房者可以根據自己的需…

    • 2019二手房交易費用明細表

      2019二手房交易費用明細表34人支持

      1.二手房費用;2.二手房申請銀行按揭,需要支付:(1)銀行抵押公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ,不足200元的按200元征收。(2)抵押合同成本380元/套。(3)商品房案例價值評估費為總房價的3 ~ 5 。3.買方應支付稅費:(1)契稅:房價的1.5%(144平米以上的3%,90平米…

    • 買房攻略

      買房攻略92人支持

      1.如果只是需要,買了第一套房,經濟條件完全可以買大房子,房子面積越大,房間越多,就越能滿足你不同時間段不同的居住需求。2.如果你有孩子,需要父母回家照顧,多一個房間尤為重要。所以買房的時候,根據不同的實際情況和需求得出結論是非常重要的。3.考慮到房價…

    • 購房合同里有補充協議一欄嗎

      購房合同里有補充協議一欄嗎44人支持

      買房需要簽訂補充協議嗎?房產買賣涉及的金額巨大,標準的樣板購房合同不足以涵蓋所有問題,所以不僅要簽訂補充協議,還要認真簽訂。那么問題來了:這個補充協議怎么簽?應該列什么?1.你什么時候申請房產證?如果我延期申請呢?很多購房合同沒有明確規定辦理產權證的…

    • 簽購房合同要注意的十大細節

      簽購房合同要注意的十大細節42人支持

      1.簽約前注意查看開發商的五證。為避免因開發商手續不全而無法辦理產權證,買受人在簽訂合同前應核對開發商的五份證明,即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》、…

    主站蜘蛛池模板: 亚洲AV永久无码精品一区二区国产 | 久久香蕉国产线看观看精品yw | 人妻一区二区三区无码精品一区| laowang在线精品视频| 中文成人无字幕乱码精品区| 好湿好大硬得深一点动态图91精品福利一区二区 | 亚洲精品成人无码中文毛片不卡| 精品国产成人在线| 亚洲色图国产精品| 国产精品视频久久久| 久久精品人人做人人爽97| 亚洲精品456播放| 久久精品?ⅴ无码中文字幕| 国产精品VIDEOSSEX久久发布| 国产2021精品视频免费播放| 精品国产AV一区二区三区| 亚洲国产精品无码久久久蜜芽| 亚洲综合国产精品第一页 | 国产亚洲精品看片在线观看| 91精品婷婷国产综合久久| 久久精品国产影库免费看| 99在线精品视频观看免费| 国产精品无码av在线播放 | 精品一区二区三区自拍图片区| 午夜精品久久久久久中宇| 亚洲精品自在在线观看| 中文字幕无码精品亚洲资源网久久| 欧美精品人人做人人爱视频| 久久精品国产亚洲7777| 久久精品无码一区二区三区免费 | 99re这里只有精品6 | 99精品免费视品| 国产精品素人搭讪在线播放| 国产精品露脸国语对白| 国产精品va无码一区二区| 国产精品久线在线观看| 国产精品国产精品国产专区不卡 | 亚洲精品亚洲人成人网| 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 欧美精品黑人粗大视频| 亚洲精品动漫免费二区|