2套房要交多少稅
關(guān)注:27 發(fā)布時(shí)間:2022-01-21 18:03:04
1.根據(jù)財(cái)稅[2016]23號文規(guī)定,個人購買家庭面積在90平方米以下的第二套改善住房,契稅減征1%;面積超過90平方米的,契稅減征2%。
2.契稅。90平米以下的普通住宅,第一套房契稅1%,第二套房契稅3%。普通住宅,90平米-140平米,第一套房契稅1.5%,第二套房3%。140平米以上(含140平米),第一套房契稅3%,第二套房也是3%。
3.個人所得稅。購買第二套房征收的個人所得稅為1%。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯*住所的,免征個人所得稅。但是,如果你把自己的房子賣了,一年內(nèi)再買,就不免征個人所得稅了。
4.營業(yè)稅。個人購房不滿2年向外界出售的,全額征收營業(yè)稅。個人買房2年以上,對外出售,免征營業(yè)稅。
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