買房首付一般是多少
關(guān)注:23 發(fā)布時間:2022-01-31 10:41:04
1.第一套房的首付。
商業(yè)貸款首付比例:新房首付比例第一套房為30%,新房和二手房也一樣。但新房支付總價的30%,貸款總價的70%。二手房是貸款評估價的30%。剩下的需要先付后付。公積金貸款首付比例:首套90 o以下公積金貸款首付比例不低于20%;住房公積金貸款首付比例超過90%的,不得低于30%。
2.買第二套房的首付。
商業(yè)貸款首付比例:第二套房首付60%,貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例:只要第一套房是面積120平方米以上的房子,在購買第二套房時,不發(fā)放住房公積金個人住房貸款;第一套房面積不足120平方米(含)的,再以住房公積金貸款購買第二套普通自住住房的,貸款首付比例不得低于50%,貸款利率不得低于第一套住房公積金同期個人住房貸款利率的1.1倍。
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