什么是公攤面積(買房公攤面積大怎樣辦)
關(guān)注:72 發(fā)布時(shí)間:2022-01-09 17:55:07
1.如果買的是泳池面積大的房子,建議買之前仔細(xì)考慮一下。如果是多層的房子,因?yàn)闆](méi)有電梯等設(shè)備,水池小,7%-12%合理,太大不劃算;如果是小高層(總高度7-11層的建筑),泳池比較好控制在10%-16%,電梯在15%-20%,比較多不超過(guò)25%。如果太高,不劃算;高層住宅(即總高度超過(guò)11層的)一般在15%-25%以內(nèi),比較多30%(少數(shù)),過(guò)高則不經(jīng)濟(jì)。
2.共用區(qū)域是指便于開(kāi)發(fā)商搭建用于公共行為和活動(dòng)的建筑區(qū)域,如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共大廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。因?yàn)檫@些建筑面積不屬于一個(gè)業(yè)主,所以是由小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主共用的,當(dāng)然屬于每棟建筑的公共面積是由該建筑的業(yè)主共用的。
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