“再窮不買一樓

關(guān)注：85 發(fā)布時(shí)間：2021-09-07 07:10:49

這個(gè)說(shuō)法不客觀，不。

“窮就別買一樓”因?yàn)槟悴蝗卞X；“不要再買頂樓”因?yàn)槟阌懈玫倪x擇。

一樓和頂樓的優(yōu)劣是相對(duì)的。買不買完全看個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力和一些特殊需求。

對(duì)于沒有住房的貧困家庭的人來(lái)說(shuō)，價(jià)格可能是關(guān)鍵。如果一樓和頂樓比其他樓層便宜很多，他們肯定會(huì)選擇。

但是對(duì)于不缺錢或者投資的人來(lái)說(shuō)，哪怕一樓頂樓便宜一點(diǎn)，他們也不會(huì)買，因?yàn)椴环纤I房的目的。

所以一樓頂樓不買的說(shuō)法太了，賣不出去的情況很少。只是蘿卜青菜各有所愛，喜好不同而已。

其實(shí)一樓和頂樓各有利弊。下面簡(jiǎn)單說(shuō)一下。

一樓的缺點(diǎn)

首先是燈光。一樓很多照明不太好。如果都是底層社區(qū)，情況相對(duì)好一些，但還是有一些影響。

即使陽(yáng)光普照，由于障礙物太多，日曬時(shí)間也會(huì)縮短。如果是高層住宅區(qū)，一樓可能得不到陽(yáng)光或者更少。

光線不好會(huì)影響房子的亮度。首先會(huì)給人一種壓抑的感覺，整天處于黑暗之中。如果外面多云，他們可能會(huì)在家里開燈。

高層不會(huì)有這個(gè)問(wèn)題。即使房子位于陰涼處，也不會(huì)因?yàn)闆]有樹蔭而影響亮度，這是高層建筑的優(yōu)勢(shì)。

采光不好也會(huì)帶來(lái)潮濕寒冷的條件，雨季情況可能會(huì)更糟。

第二是噪音問(wèn)題。這是一樓另一個(gè)令人不安的情況。如果一樓和二樓是商鋪，那么三樓就相當(dāng)于一樓。

如果你在樓下從事餐飲或者娛樂(lè)業(yè)務(wù)，白天會(huì)比較好。一到晚上，噪音，酒瓶落地的聲音，拳腳相加的聲音來(lái)了又去。

如果再遇到做燒烤的人，半夜可能不會(huì)停下來(lái)。另外，油煙和裝修噪音的問(wèn)題也是一個(gè)不得不關(guān)注的老問(wèn)題。

即使裝了雙層窗，也很難避免油煙和噪音污染。另一個(gè)問(wèn)題是廚房和下水道往往會(huì)出現(xiàn)。

作者朋友家是這樣的。當(dāng)下水道總管道堵塞時(shí)，他們的廚房開始排放難聞的水，這種情況非常頻繁，不僅造成麻煩，而且還會(huì)向下泄漏。

還有的在安全、隱私、衛(wèi)生等方面存在不足。安全性和私密性比高層建筑差，高層建筑的垃圾經(jīng)常被扔掉。

一樓的優(yōu)點(diǎn)

比較大的好處是上下樓梯方便，尤其是有老人的家庭，不用擔(dān)心有沒有停電，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)或地震可以盡快逃生。

還有，大件物品攜帶更方便，一般不會(huì)有額外運(yùn)費(fèi)。如果突然停電，一樓不會(huì)斷水暖，不需要二次打壓。

有時(shí)候一樓(有店鋪的二樓)多了一個(gè)平臺(tái)(槽)，可以堆放雜物，但不好的是垃圾會(huì)往樓上扔。

再說(shuō)說(shuō)頂樓，現(xiàn)在的頂樓比一樓缺陷少，滲水漏水的問(wèn)題很少發(fā)生，保溫隔熱效果也不錯(cuò)。

視野開闊，陽(yáng)光充足，是頂樓比較大的優(yōu)勢(shì)。但是隨著房子年齡的增長(zhǎng)，可能會(huì)出現(xiàn)漏水和冷熱保溫的情況。

一般情況下，電梯動(dòng)力房、水泵等設(shè)備會(huì)在地下室，但很多都在樓頂，會(huì)發(fā)出噪音，讓人情緒低落。

這種低頻噪音對(duì)人的干擾非常大，會(huì)長(zhǎng)期影響人的睡眠質(zhì)量。不過(guò)頂樓可以避免在樓底的偶遇，也沒有蚊子騷擾。

喜歡世外桃源式生活的人熱衷于選擇頂樓。在安靜的下午，他們可以躺在沙發(fā)上曬太陽(yáng)

與一樓相比，頂樓的優(yōu)點(diǎn)明顯更多，頂樓的一些缺點(diǎn)可以通過(guò)補(bǔ)救來(lái)消除，而一樓的缺點(diǎn)則很難消除。

從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，一樓和頂樓便宜很多，可以算是一種優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)不足，對(duì)經(jīng)濟(jì)條件不好的人也有好處。

有的人要求高，只要能活下去。比起舒適，他們可能更注重經(jīng)濟(jì)。

我有一個(gè)同事，當(dāng)時(shí)在單位買房可以選中樓，但是他只能對(duì)頂樓感興趣，這讓別人覺得很奇怪。

所以是否買一樓和頂樓會(huì)因人而異。當(dāng)然，如果你不缺錢，自然會(huì)選擇更高更有優(yōu)勢(shì)的樓層，錢少的話會(huì)單獨(dú)告知。

猜你喜歡