當前位置：首頁 > 行業知識 > 綜合

“再窮不買一樓

關注：85 發布時間：2021-09-07 07:10:49

這個說法不客觀，不。

“窮就別買一樓”因為你不缺錢；“不要再買頂樓”因為你有更好的選擇。

一樓和頂樓的優劣是相對的。買不買完全看個人經濟實力和一些特殊需求。

對于沒有住房的貧困家庭的人來說，價格可能是關鍵。如果一樓和頂樓比其他樓層便宜很多，他們肯定會選擇。

但是對于不缺錢或者投資的人來說，哪怕一樓頂樓便宜一點，他們也不會買，因為不符合他買房的目的。

所以一樓頂樓不買的說法太了，賣不出去的情況很少。只是蘿卜青菜各有所愛，喜好不同而已。

其實一樓和頂樓各有利弊。下面簡單說一下。

一樓的缺點

首先是燈光。一樓很多照明不太好。如果都是底層社區，情況相對好一些，但還是有一些影響。

即使陽光普照，由于障礙物太多，日曬時間也會縮短。如果是高層住宅區，一樓可能得不到陽光或者更少。

光線不好會影響房子的亮度。首先會給人一種壓抑的感覺，整天處于黑暗之中。如果外面多云，他們可能會在家里開燈。

高層不會有這個問題。即使房子位于陰涼處，也不會因為沒有樹蔭而影響亮度，這是高層建筑的優勢。

采光不好也會帶來潮濕寒冷的條件，雨季情況可能會更糟。

第二是噪音問題。這是一樓另一個令人不安的情況。如果一樓和二樓是商鋪，那么三樓就相當于一樓。

如果你在樓下從事餐飲或者娛樂業務，白天會比較好。一到晚上，噪音，酒瓶落地的聲音，拳腳相加的聲音來了又去。

如果再遇到做燒烤的人，半夜可能不會停下來。另外，油煙和裝修噪音的問題也是一個不得不關注的老問題。

即使裝了雙層窗，也很難避免油煙和噪音污染。另一個問題是廚房和下水道往往會出現。

作者朋友家是這樣的。當下水道總管道堵塞時，他們的廚房開始排放難聞的水，這種情況非常頻繁，不僅造成麻煩，而且還會向下泄漏。

還有的在安全、隱私、衛生等方面存在不足。安全性和私密性比高層建筑差，高層建筑的垃圾經常被扔掉。

一樓的優點

比較大的好處是上下樓梯方便，尤其是有老人的家庭，不用擔心有沒有停電，萬一發生火災或地震可以盡快逃生。

還有，大件物品攜帶更方便，一般不會有額外運費。如果突然停電，一樓不會斷水暖，不需要二次打壓。

有時候一樓(有店鋪的二樓)多了一個平臺(槽)，可以堆放雜物，但不好的是垃圾會往樓上扔。

再說說頂樓，現在的頂樓比一樓缺陷少，滲水漏水的問題很少發生，保溫隔熱效果也不錯。

視野開闊，陽光充足，是頂樓比較大的優勢。但是隨著房子年齡的增長，可能會出現漏水和冷熱保溫的情況。

一般情況下，電梯動力房、水泵等設備會在地下室，但很多都在樓頂，會發出噪音，讓人情緒低落。

這種低頻噪音對人的干擾非常大，會長期影響人的睡眠質量。不過頂樓可以避免在樓底的偶遇，也沒有蚊子騷擾。

喜歡世外桃源式生活的人熱衷于選擇頂樓。在安靜的下午，他們可以躺在沙發上曬太陽

與一樓相比，頂樓的優點明顯更多，頂樓的一些缺點可以通過補救來消除，而一樓的缺點則很難消除。

從價格上來說，一樓和頂樓便宜很多，可以算是一種優勢彌補不足，對經濟條件不好的人也有好處。

有的人要求高，只要能活下去。比起舒適，他們可能更注重經濟。

我有一個同事，當時在單位買房可以選中樓，但是他只能對頂樓感興趣，這讓別人覺得很奇怪。

所以是否買一樓和頂樓會因人而異。當然，如果你不缺錢，自然會選擇更高更有優勢的樓層，錢少的話會單獨告知。

猜你喜歡