付首付簽合同注意事項
關注:49 發布時間:2022-03-08 14:42:02
1.檢查賣方證書是否完整。比如開發商是否有完整的五證,他買的房子是否在預售范圍內;調查房屋產權是否清晰,有無糾紛。比如買二手房時,二手房是否抵押,有無共有人,房子是否在出租;開發商是否抵押了土地等等。
2、房屋管理部門制定的房屋買賣合同。采購合同中的所有內容都應盡可能全面和詳細,條款、法律和法規之間不應有沖突。合同中標明的項目位置應具體明確。有些采購合同會有空白條款,所以每個人都需要劃掉空白條款。
3.有問題一定要及時提出來。買期房的時候會擔心所購房屋和售樓書不一致。你可以要求在購買合同中明確寫下銷售手冊的內容。買二手房的時候,有業主擔心落戶。你可以在合同中明確賣方何時搬出戶籍。購房合同中的違約責任一定要寫清楚,比如開發商延期交房怎么處理,房子質量糾紛怎么處理。
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